物业管理人有什么义务
导读：
1.物业管理人在提供物业服务时，必须遵循约定和物业的使用性质，妥善负责维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。
2.他们需要维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施来保护业主的人身和财产安全。
3.当物业服务区域内出现违反治安、环保、消防等法律法规的行为时，物业管理人需要及时采取合理措施进行制止，并向相关行政主管部门报告以协助处理。
4.根据《民法典》第九百四十三条的规定，物业管理人还有义务定期向业主公开服务事项、质量、收费、维修资金使用情况等重要信息，并向业主大会、业主委员会报告。
面对业主与物业公司之间的纠纷，有几种常见的解决方式。
1.双方可以尝试通过协商调解来解决问题。这包括民事调解和行政调解两种方式。民事调解由争议双方共同选定一个机构或个人进行，而行政调解则借助主管政府的势力进行调解处理。
2.这两种调解方式并不具有法律效力，如果一方不遵守约定，纠纷可能仍无法解决。
3.如果协商调解无效，双方可以选择通过仲裁或诉讼的方式来解决纠纷。
4.依据我国《仲裁法》的规定，平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
5.仲裁庭在处理物业管理纠纷时，会依据当事人之间的仲裁协议进行。
6.诉讼是另一种解决纠纷的方式，它通常包括起诉、答辩、开庭、调解或判决等步骤。
1.物业管理人在履行其义务时，必须严格遵守法律法规和合同约定，确保提供高质量的物业服务。这不仅有助于维护物业服务区域内的秩序和安全，也有助于保护业主的合法权益。
2.如果物业管理人未能依法履行其义务，可能会承担法律责任，并对物业服务的质量和声誉造成负面影响。
3.物业管理人应当认真履行自己的义务，不断提升服务水平，以满足业主的需求和期望。
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引用法条
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