土地证改名字怎么办理手续
导读：
1.要办理土地证的更名手续，首先需要完成房权证的过户手续。
2.在完成房权证过户后，购房者需要准备一系列材料，包括身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等，原件及复印件都要准备齐全。
3.购房者需要携带这些材料到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。
4.在完成测绘和评估后，买卖双方需要携带房产证、原土地证、身份证原件到场签定转让协议。
5.在签定协议时，需要填写相关表格和协议书，并在所有证件的复印件上签字按手印。
6.购房者需要携带各项材料到土管部门受理窗口申请办理，缴纳相关费用后即可完成土地证的更名手续。
办理土地证更名手续所需材料和流程包括：
1.准备材料：身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等原件及复印件；
2.申请测绘、评估：到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
3.签定转让协议：买卖双方携带房产证、原土地证、身份证原件到场签定转让协议；
4.申请办理：携带各项材料到土管部门受理窗口申请办理；
5.缴纳费用：根据具体情况缴纳相关费用，包括测绘费、评估费、契税、土地增值税和登记费等。
办理土地证更名手续需要缴纳的费用包括：
1.测绘费：根据面积和测绘点数计算，一般为0.37元/㎡或60元/点；
2.评估费：根据评估额计算，一般为0.3%-0.5%，允许浮动；
3.契税：根据评估额计算，一般为3%-5%，若办理房产时已经缴纳则减免；
4.土地增值税：根据出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用后的余额计算，税率为30%至60%；
5.登记费：每份按80元缴纳，各地略有出入。
需要注意的是，不同地区的土地证更名政策和费用标准可能有所不同，因此具体办理时应关注当地土地管理局的相关动态。
在办理过程中要仔细核对所需材料和流程，确保手续齐全、费用清晰，以避免不必要的麻烦和损失。
办理土地证更名手续看似复杂，但按照本文的步骤来，你会发现其实并不难。如果你在办理过程中遇到了困难，记得在法律快车上发起咨询，我们会为你提供法律帮助。
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