业主有权利更换物业吗
导读：
1.业主确实有权利更换物业公司。物业公司的主要职责是为业主提供优质的服务。
2.根据相关法律规定，物业服务人，包括物业服务企业和其他管理人，与业主之间应当签订书面的物业服务合同。
3.如果物业服务不符合业主的期望或要求，业主完全有权利进行更换。
更换物业的法律依据主要来源于《民法典》的相关规定。
1.第九百三十七条明确指出，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
2.第九百三十八条还规定了物业服务合同应当包含的内容，并强调物业服务合同应当采用书面形式。这些条款为业主更换物业公司提供了明确的法律支持。
1.要更换物业公司，首先需要得到业主的同意。通常，半数以上的业主同意就可以解聘或选聘新的物业服务企业。
2.如果原物业公司拒绝退出，业主可以通过法律途径，如法院，要求其强令退出。
3.业主也有权自行管理建筑物及其附属设施，或委托其他物业服务企业或其他管理人进行管理。
4.在解聘或选聘新的物业服务企业时，业主应确保新的物业公司符合自己的期望和要求，并与其签订书面的物业服务合同，以确保权益得到保障。
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引用法条
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