一、认购书帮老婆签了能退吗

　　认购书帮老婆签了是否能退，取决于具体情况。

　　1.如果老婆事先委托了老公签字，或者事后对老公的签字行为进行了追认，那么老公签订认购协议书的行为是有效的。

　　2.如果老公未经老婆的委托或追认而擅自签字，那么该认购书可能无效。

　　二、认购书有效性条件

　　1.根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括：

　　（1）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（2）意思表示真实；

　　（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　2.认购书的有效性也需要满足这些条件。例如，如果认购者不具备相应的民事行为能力，或者认购书的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该认购书可能无效。

　　三、认购书后定金退还情形

　　签订认购书后，定金退还的情形包括以下几种：

　　1.双方正常签订及履行购房合同后，购房方可以协商要求退还定金。但通常情况下，定金会折抵价款，即折抵房屋的借款。

　　2.如果开发商在预售时未取得商品房预售许可证或存在“一方二卖”等违法行为，购房者可以要求开发商退还定金甚至双倍赔偿定金。

　　3.如果购房者无正当理由单方违约，比如因为自己在之后看中了其他性价比更高的房子而想退的，但这时开发商有权不予退还定金。

　　4.如果购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，定金是能够退还的。

　　认购书签订需谨慎，了解有效性条件和定金退还情形是关键。遇到法律疑问，不妨在法律快车上发起咨询，专业律师为你解答。