一、没领证男方买房写女方名字属于谁的财产

　　在没有领取结婚证的情况下，男方购房并将房产登记在女方名下，该房产的归属权需要根据具体情况进行判断。

　　1.如果男方全款购买，且双方没有特别的约定，这通常会被认定为男方的个人财产。

　　2.如果男方进行了贷款购房，而夫妻共同参与了还贷，那么共同还贷部分将被视为共同财产。

　　关于这个问题的法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条。

　　（1）夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　（2）如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

　　（3）双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　二、房产归属个人还是共有

　　房产证上只写一方名字的情况下，房产是否属于共同财产需要视情况而定。

　　1.如果夫妻双方在婚前或婚后一方用自己的个人财产购买房产，并且登记在自己名下，那么这通常属于该方的个人财产。

　　2.如果夫妻双方婚后用夫妻共同财产购买房产，无论登记在哪一方名下，都属于共同财产。

　　3.如果婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下，这通常被视为是对自己子女的赠与，不属于共同财产。

　　4.如果婚后双方父母出资购房，全款买房并写在一方名下，那么房产将按照出资比例按份共有。如果写在双方名下且没有约定份额，则属于共同共有。

　　5.如果婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷，那么房产归登记方所有，但还贷部分需要进行财产分割。

　　三、婚后共同财产如何处理

　　对于婚后共同财产的处理，首先需要明确哪些财产属于共同财产。

　　1.根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，都属于夫妻共同财产。

　　这些财产包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等。

　　2.在处理共同财产时，夫妻应当首先通过协商达成一致意见。

　　3.如果无法达成协议，可以寻求人民法院的帮助。

　　人民法院在处理共同财产时，会根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则进行判决。这些原则包括但不限于保护妇女、儿童的权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿等。

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