土地承包经营权与土地经营权区别
导读:
土地承包经营权与土地经营权在性质和内容上存在明显的区别。
1.土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性,而土地承包权则是农村集体组织成员权利的一部分。
2.两者的权利内容不同。土地承包权主要包括承包土地的权利和其他承包方式的优先权,而土地承包经营权的内容则主要包括占有、使用和收益权。
3.权利放弃的标准也不同。承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,而承包经营权的放弃则需要承包人提前半年书面通知,法律对此有严格的规定。
4.在继承方面,承包权因基于农村集体户口而具有可继承性,而承包经营权的继承则因承包方式的不同而有所差异,如家庭承包方式的经营权不能继承,但林地可以继承。
在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有多项权利。
1.承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是其进行生产经营活动的前提。
2.承包人有权使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动,并收取承包土地或其他生产资料的收益。
3.承包人还有权转让承包经营权,这是对其承包权的处分。
4.承包人在承包土地后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。
5.如果承包地被征收,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。
1.关于承包权和承包经营权的放弃与转让,法律有明确的规定。承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,放弃与村集体签订土地承包合同的权利。
2.承包经营权的放弃则需要承包人提前半年书面通知,否则村委会不得随便收回承包地。
3.在转让方面,承包人有权转让其承包经营权,这是对其承包权的处分。但需要注意的是,转让承包经营权的收益应归承包人所有。
4.在承包期内,如果承包人死亡,则其同一户口上的其他人可以继续耕种,但林地可以继承。
这些规定都是为了保护承包人的合法权益,确保其在农村土地承包经营中的权利得到充分保障。
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