强制拍卖房屋申请书怎么写有效
导读：
强制拍卖房屋申请书的有效写作应包括申请人的基本信息、被申请人的基本信息、申请事项、事实和理由，以及法律依据等内容。写作关键在于清晰地陈述申请的理由、事实和法律依据。
1.申请事项应明确请求对被申请人所有的房产进行强制评估和拍卖；
2.事实和理由部分应详细说明申请人与被申请人之间的纠纷情况、被申请人未履行义务的情况、以及被申请人的房产情况等信息。
强制拍卖的合法条件包括：
1.强制拍卖必须由国家法定的执行机关实施，即法院。其他任何单位和个人未经法律特别授权都不享有强制执行权。
2.强制拍卖必须有执行依据，即已经发生法律效力的法律文书，如民事调解书、判决书等。
3.被执行人的财产必须已经查封或扣押。这是强制拍卖的必经程序，确保拍卖的财产属于可执行的范围。
4.被执行人必须逾期不履行债务。只有在被执行人未按照执行通知规定履行义务的情况下，法院才能采取强制拍卖措施。
这些条件共同构成了强制拍卖的合法基础，确保拍卖过程的公正、合法和有效。在实际操作中，法院会严格审查这些条件是否满足，以确保强制拍卖的合法性和正当性。
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