没交房可以办房产证吗
导读：
房子未交付的情况下，也是可以办理产权证的。
1.通常情况下，房产证的办理是在房屋交付后的90天内，但实际上，只要房屋通过了相关部门的验收，即使没有实际交付，也可以开始办理房产证。
2.在办理过程中，需要准备购房合同、购房票据、身份证、户口本、婚姻证明等材料，并缴纳住房维修基金、契税等税费。
3.完成这些步骤后，凭借完税证明，就可以办理房产证了。
4.如果在办理过程中遇到开发商的拖延或其他问题，业主可以拿出购房合同，与开发商进行协商，或者选择直接向法院起诉开发商，维护自己的权益。
办理房产证的流程主要包括以下几个步骤：
1.需要确定开发商已经在相关部门进行了初始登记，这是办理房产证的前提条件。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，这个表格需要开发商签字盖章。
3.需要获取测绘图（表），这是确定房产证上标注面积的重要依据。
4.领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，这些文件都是办理房产证所必需的。
5.缴纳公共维修基金、契税等费用，这些费用是办理房产证所必需的。
6.提交申请材料，等待规定时间领取房产证。在领取房产证时，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
办理房产证需要准备以下材料：
1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2.房屋购买销售统一原件。
3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果是旧格式的房屋测绘报告，还需要提供竣工验收单以及填写市房地产登记申请书。
4.完税凭证（契税缴款书）。
5.房屋购买者的身份证复印件。
6.房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
没交房也能办房产证，你了解了吗？如果在办理过程中遇到问题，记得寻求法律快车专业律师的帮助。保护好自己的权益，让房产证办理更加顺利！
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
