房产继承的步骤是什么
导读:
房产继承的步骤主要包括以下环节:
1.房屋评估:这是继承房产的首要步骤,必须通过专业的评估公司对房屋进行市值评估,确定其准确的物业市值价格。
2.继承公证:申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
在办理过程中,需要提供必要的证明文件,如房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明等。
3.房屋测绘:申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,以便进行后续的产权登记。
4.继承登记:最后,申请人需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。完成登记后,即可领取已更改权属人的房产证明。
以上就是房产继承的基本步骤,每一步都需要严格按照规定进行,以确保继承过程的合法性和有效性。
在房产继承过程中,办理继承公证书是非常重要的一步。
1.申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
2.在办理公证时,必须提供必要的证明文件,如房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明等。
3.如果房屋权属人立有遗嘱,也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
这些证明文件的准备和提交,是办理继承公证书的关键环节,必须认真对待。
1.完成房产继承登记是房产继承的最后一步。申请人需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
2.在申请过程中,需要填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料。
3.办案人员将收件立案受理,并核发回执。
4.待一切资料审核通过后,即可发放已更改权属人的房产证明。
5.完成房产继承登记后,继承人就正式成为了房产的合法所有者,可以享有房产的所有权和使用权。
在房产继承过程中,你是否还遇到了其他难题?法律快车随时为你提供帮助,点击咨询,专业律师为你答疑解惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载