一、租房合同怎么公证

　　租房合同公证并非必须手续，也就是说，租房合同并不需要公证。

　　1.这是因为根据我国公证法的规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

　　2.而到目前为止，我国的所有法律法规均未规定房屋租赁合同未经公证不具有法律效力。

　　因此，租房合同的公证是当事人的自由，不公证也不会影响合同的效力。

　　二、公证的必要性分析

　　尽管租房合同并不必须进行公证，但在某些情况下，公证可能仍具有一定的必要性。

　　1.公证可以提高合同的真实性和合法性，减少因合同内容不明确或存在争议而引发的纠纷。

　　2.公证可以为合同双方提供一种法律保障，确保双方在履行合同过程中的权益得到保护。

　　3.公证还有助于维护社会的公平正义和法律秩序，提高人们对法律的信任和尊重。

　　需要注意的是，公证并非免费服务，需要支付一定的费用。因此，在决定是否进行公证时，合同双方需要综合考虑公证的必要性以及费用等因素。

　　三、签订合同注意事项

　　在签订租房合同时，合同双方需要注意以下几个方面的问题。

　　1.需要核实出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人或其代理人，以防止因主体资格问题引发的纠纷。

　　2.合同双方应详细约定房屋的状况、装潢及随房物品等情况，以避免在退租时因物品损坏或丢失而引发纠纷。此外，合同还应明确约定房屋修缮责任、转租权限等事项。

　　3.在签订合同时，合同双方还应约定出租方在收纳每月房租时需出具相应的收款凭证，以确保双方在履行合同过程中的权益得到保障。

　　4.合同双方还需要注意租赁期限的问题，确保转租给你的人的租赁期不超过他自己和房东的租赁期。

　　5.合同双方还需要了解房屋是否设定了抵押权等用益物权，以避免在合同履行过程中出现不必要的风险。

　　6.在签订租房合同时，合同双方应尽量详细约定合同条款内容，以明确双方在履行合同过程中的权利和义务。

　　7.合同双方还应了解相关的法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。

　　8.合同双方可以选择进行公证服务，以提高合同的真实性和合法性，为双方提供一种法律保障。

　　签订租房合同时，务必注意细节，明确双方权利和义务。如有疑问，可咨询法律快车律师，确保你的权益得到保障。