赠与和继承哪个交税少
导读:
在考虑房产过户给子女的方式时,赠与和继承的税费负担是需要重点考虑的因素。
1.从税务角度来看,理论上讲,通过继承的方式将房产留给子女是税费最少的一种方式。
如果没有特别的考虑,可以选择在父母过世之后再办理房产过户,这一过程中只需要缴纳极少的登记费和印花税。
2.赠与方式在首次过户时需要缴纳契税,而在子女再次出售房产时,如果满足一定条件,可能需要缴纳较高的个人所得税和营业税。
1.通过继承方式取得房产的子女,在满足一定条件下可以享受免征个人所得税和营业税的优惠政策。
2.即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳较低的个人所得税和营业税。
3.继承方式还具有操作简便、费用低廉等优点。
因此,在父母将房产过户给子女时,如果没有特别的考虑,继承方式可能是一个较为理想的选择。
当然,在选择继承方式时,也需要注意遵守相关法律法规和操作流程,确保过户过程的合法性和有效性。
赠与、继承和买卖,哪种过户方式更适合你?在选择时,请务必综合考虑税费、操作便利性和法律风险等因素。如有疑问,欢迎在法律快车上发起咨询,我们将为你提供专业建议。
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拓展阅读
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一般来说继承比赠与交税更少。但是对于配偶来说,赠与不需要缴纳契税,继承也不需要缴纳契税。法定继承人继承遗产的时候,如果继承的是房产,一般需要缴纳5元的权证印花税
赠与和继承都需要交税。二者的税重如下:(1)赠与:1%契税6元/手续费120元工本费。赠与只要产权人和您一起去房产局直接办理就可以,但赠与后,如果上市交易的话,
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