一、注册物业公司的条件是什么

　　注册物业公司需要满足一系列条件。

　　1.注册资本应达到人民币500万元以上。

　　2.物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员应不少于30人，其中具有中级以上职称的人员应不少于20人。

　　3.物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。

　　4.物业公司还需管理两种类型以上的物业，且管理各类物业的房屋建筑面积应满足一定要求。

　　5.物业公司应建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，并具备优良的经营管理业绩。

　　二、需提交的注册资料

　　在注册物业公司过程中，需要提交一系列资料。

　　1.办理营业执照是第一步，新注册的物业公司需先核名，并到工商局申请公司名称。

　　2.需准备公司名称，其中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样。

　　3.还需提供注册资本证明，尽管现已取消注册资金的最低门槛限制，但仍需证明资金来源。

　　4.注册地址也是必要资料之一，公司地址需记载在营业执照上，因此需提供真实有效的经营场所证明和资料，如房屋产权证、租房合同等。

　　5.在人员方面，虽无特定要求，但物业管理公司需具备相应的办理资质，包括人员配置齐全和对相关工作人员的职称考核。

　　三、办理物业资质证书

　　物业资质证书是物业公司承接业务的重要凭证。

　　1.由于物业公司仅持有营业执照尚不能开业，必须取得资质许可。物业资质证书由住房城乡建设部门审批，分为三个等级。

　　2.新注册的物业公司应根据三级资质的要求进行办理，并有一年的暂定期。

　　3.在办理物业资质证书时，物业公司需满足一定条件，包括注册资本、管理人员配置、专业服务人员数量及资格等。

　　4.还需提交相关证明文件和资料，如公司章程、管理人员任命文件、专业服务人员职业资格证书等。

　　5.办理流程一般包括提交申请、材料审核、现场核查和证书颁发等环节。

　　总之，注册物业公司需满足一系列条件并提交相应资料，同时需办理物业资质证书以承接业务。这些条件和要求旨在确保物业公司具备专业的服务能力和管理水平，为业主提供优质的物业服务。

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