家庭析产协议书有法律效力吗
导读:
家庭析产协议书是具有法律效力的。
只要协议各方在达成一致的过程中不违反强行性法律法规,订立的合同各方具备民事行为能力,并且符合意思自治原则的约定,那么这些约定都是合法有效的。
这意味着,当事人必须履行协议中所约定的义务。
在法律依据上,《中华人民共和国民法典》第一百四十三条明确规定了民事法律行为有效的条件。
其中包括:行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,以及不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。这些条件共同构成了家庭析产协议书具有法律效力的基础。
在进行分家析产时,必须满足一定的法律条件。
1.只能对家庭成员间共有的财产进行分割,而不能对属于家庭成员个人的财产进行分割。
2.共同共有人对共有财产享有平等的所有权,同等地承担义务。在共同共有关系存续期间,未经全体共有人同意,不得划分共有财产中属于自己的份额。
3.分家析产还应遵循一定的原则和考虑因素。例如,优先照顾鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人,并落实赡养、抚养费用,安排好他们的物质和精神方面的生活。
4.同时,对共有物的分割不得损害物的经济价值。
(1)对于可分物的共有财产,如果分割后无损于物的使用价值,可以进行实物分割;
(2)对于不可分割的物,共有人中有人愿意取得共有物的,可对其他共有人作价补偿;
(3)如共有人都不愿取得共有物的,可把共有物作价出售由共有人分割价金。
5.没有分配的遗产只能属于有继承权的人共有。
(1)没有继承权的家庭成员,不是未分配遗产的共有人,原则上不能分得遗产。
(2)但如果继承人放弃继承权或同意分给其他家庭成员,才可以作为共有财产参加分割。
6.需要注意的是,原家庭承包的土地不属于家庭共有财产,在进行分家析产时,应由村民委员会根据规定重新承包到人。但土地上的收获物仍属于家庭共有财产,可以分割。
7.对于原属家庭成员共同经营的生产资料,虽然是可分物,但应本着有利于生产和生产的原则,实行按份共有的办法。
共有人中有愿意取得的,可对其他共有人作价补偿;共有人都不愿取得的,可作价出售,分割价金。
8.共有人对家庭的贷款、欠款也有共同偿还的义务。在分割共有财产时,也要分摊贷、欠款。鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人不负担偿还贷、欠款的义务。
综上所述,家庭析产协议书具有法律效力,但分家析产必须满足一定的法律条件。
在进行分家析产时,应遵循相关法律规定和原则,确保分割过程合法、公正、合理。同时,对于家庭成员中的特殊群体,应给予适当的照顾和安排。如有任何疑问或需要进一步咨询,请寻求专业律师的帮助。
法律快车提醒您,家庭析产协议书具有法律效力,但也要遵循一定法律条件。如有分家析产需求,请务必遵循法律规定,确保过程合法、公正、合理。如有疑问,可咨询专业律师获取帮助。
引用法条
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