租房合同不到期怎么终止
导读：
租房合同不到期，可以在以下情形终止：
1.债务已经按照约定履行：这种情况下，合同的目的已经实现，因此没有必要继续存在。
2.债务相互抵销：当双方的债务数额相等时，可以通过抵销的方式来结束合同。
3.债务人依法将标的物提存：在无法交付货物或其他情况时，可以用提存的方式来替代实际交付。
4.债权人免除债务：如果债权人选择免除债务的一部分或全部，那么相应的合同条款就会失效。
5.债权债务同归于一人：但在涉及第三方利益的情况下，这种情形通常不被允许。
6.其他。
法律快车提醒您，租房合同没到期业主不可以单方面涨房租，不过可以协商涨房租。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
租房合同不到期，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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引用法条
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