您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 土地管理法 > 土地管理 > 集体土地怎样继承

集体土地怎样继承

法律快车官方整理 更新时间: 2024-06-04 11:06:04 人浏览

导读:

本文主要围绕集体土地如何继承的问题展开,引用了《民法典》和《土地管理法》的相关规定。宅基地虽然不能直接继承,但地上的房屋可以依法继承。

  一、集体土地怎样继承

  根据《民法典》的相关规定,继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地所有权属于集体所有,因此不能直接继承。

  但是,宅基地上的房屋可以依法继承。在处理继承问题时,应当遵循相关法律法规,确保继承的合法性和公平性。

  二、继承宅基地法律依据

  在《中华人民共和国民法典》中规定:

  1.第三百六十二条规定了宅基地使用权人的权利,即依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  2.第一千一百二十二条也明确了遗产的定义,即自然人死亡时遗留的个人合法财产,但依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。

  三、农村宅基地使用规定

  《中华人民共和国土地管理法》对农村宅基地的使用做出了明确规定。

  1.第九条规定了城市市区的土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地则属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。

  2.第六十二条则规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  此外,农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

  对于农村村民住宅用地的审批,乡(镇)人民政府负责审核批准,其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  同时,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

  如果你对继承问题还有疑问,或者在实践中遇到法律难题,欢迎随时咨询法律小助手法律快车。我们将为你提供专业、细致的法律服务,助你解决法律问题。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

引用法条

拓展阅读

相关知识推荐

  • 集体土地包括哪些分类类型
    集体土地包括哪些分类类型

    集体土地的类型包括:宅基地和自留地、自留山;除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地等。在生活实践当中,如果要对集体土地征收的话,也要依法进行一定的补

    #农村集体土地征用
    人浏览
  • 集体用地一般不可继承,仅土地孳息可依法继承。依据《中华人民共和国土地管理法》,集体土地属农民集体所有,个人无法继承。但土地上的孳息,如房屋,可依法继承。若未及时
  • 集体土地能办不动产权证吗
    集体土地能办不动产权证吗

    集体土地能办不动产权证。不动产权证是指土地使用证和房产证的合二为一,已注明房产座落、宅基地权属明确的,可以在农村集体土地

    #土地纠纷
    人浏览
  • 集体土地上的房屋能继承。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承,且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法
  • 集体土地怎么样才能变成国有土地
    集体土地怎么样才能变成国有土地

    在现实生活中,我们都知道土地对于我们来讲是比较稀有的,因此有些人不需要用到土地的时候,就会转让给他人使用。那么集体土地怎么样才能变成国有土地?为了帮助大家更好的

    #土地政策
    人浏览
  • 法律分析:土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一
  • 去土管部门
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载