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土地承包期未满能续包么

法律快车官方整理 更新时间: 2024-05-23 05:22:59 人浏览
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导读:

本文主要围绕土地承包期限、农村土地承包经营权和村集体土地所有权展开讨论。针对土地承包期未满能否续包的问题,法律明确规定了家庭耕地的承包期限为三十年,期满后可以依法续期。

  一、土地承包期未满能续包么

  1.农村土地承包合同到期后,如果未超过家庭耕地三十年的承包期限,可以依法续期。

  2.《土地管理法》第十条和《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条都有明确规定,土地可以依法确定给单位或者个人使用,使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。

  3.在承包土地合同中,当事人可以在合同中自行约定合同期限。

  二、农村土地承包期限

  1.农村土地承包期限是指农村集体经济组织或村民委员会与承包方之间约定的土地承包经营权的有效期限。

  2.根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。

  3.在承包期限内,承包方享有土地承包经营权,可以对土地进行自主经营。如果承包期限届满,则承包方需要按照国家政策和法律的规定延长至三十年。

  三、村集体土地所有权

  1.村集体土地所有权是指农村集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

  2.根据《土地管理法》第九条的规定,农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。

  3.农村集体经济组织或者村民委员会是代表集体行使土地所有权的主体。

  4.在农村土地承包经营中,村集体经济组织或村民委员会是发包方,承包方享有土地承包经营权。

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引用法条

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  • 承包合同到期不续签的,可以先与对方当事人进行协商,继续达成续签的协议;如果协商不成发生争议的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解;也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;或者直接向法院起诉来解决争议。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十六条任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任。
  • 如果原承包合同对续租价格没有约定,出租方有权决定出租价格。建议协商解决。
  • 你是承包方还是承租方?
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