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宅基地赔偿协议书怎么写

法律快车官方整理 更新时间: 2024-05-23 01:50:41 人浏览
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导读:

宅基地赔偿协议书是双方就宅基地补偿事宜达成的协议,具有法律效力。本文详细介绍了如何撰写宅基地赔偿协议书,包括补偿范围和金额、搬迁与款项支付安排等要点。

  一、宅基地赔偿协议书怎么写

  宅基地赔偿协议书是甲乙双方就宅基地的补偿事宜达成的协议,具有法律效力。在书写时,需要注意以下要点:

  1.协议书首部应包括甲方和乙方的名称、法定代表人、住址、邮编和联系电话等基本信息。

  2.明确补偿的范围和金额。具体包括补偿的具体项目、计算方式和金额等,要清晰明确,避免产生歧义。

  3.确定搬迁与款项支付安排。包括搬迁时间、支付方式、支付时间和支付金额等,要确保双方权益得到保障。

  4.保证条款。包括甲乙双方的保证事项,如按时支付补偿款和完成搬迁等,以及违约责任的处理。

  5.甲乙双方代表需要在协议书上签字并注明签署日期,确保协议书的合法性和有效性。

  二、补偿范围和金额

  1.根据不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止的情况,补偿范围仅包括乙方的装修损失。具体包括乙方在宅基地上进行的装修、设施购置等投入的金额。

  2.甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经过严格审核乙方提供的装修单据后,双方确认补偿的具体金额由双方签字确认。

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宅基地赔偿协议书怎么写

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  • 法律分析:宅基地拆迁补偿协议,首先是在正文的正中间明确题目的标题;然后是明确甲方和乙方的详细信息,一般是身份信息、住址以及联系人;再然后是明确拆迁的详细情况;最后双方进行签字即可。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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