未满十八岁孩子的房产可以交易吗
导读：
1.未满18岁的孩子是限制民事行为能力人，他们可以进行与年龄、智力相适应的民事活动，包括接受房产赠与、报酬等。
2.同时，未成年人也可以作为继承人继承房屋，自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书上写上自己的名字。
因此，未满18岁孩子的房产是可以进行交易的。
作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分。然而，处分房产的行为明显不属于与孩子年龄、智力相适应的民事活动行为。
因此，父母在将房屋过户给孩子时应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。
房产过户的手续包括填写申请表格、提交申请材料、缴纳税金等步骤。
1.在过户过程中，需要提供孩子的身份证明、法定代理人的身份证明以及房产证等相关材料。
2.如果未满18岁的孩子是房产的所有权人，那么在办理过户手续时，需要孩子本人到场或者由法定代理人代为办理。
3.具体的过户流程可以向当地房地产管理部门咨询或者查询相关网站。
希望通过阅读本文，您能对未满十八岁孩子房产交易的问题有更深入的了解。如果您有任何疑问或需要更详细的信息，请随时向我们法律快车提问。
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