夫妻单方签字效力如何
导读：
夫妻单方签字的效力是复杂且多变的。
从《民法典》的角度来看，如果是夫妻间的协议，那么仅有一方签字是无效的。
合同成立并生效的条件通常是当事人均已签名、盖章或者按指印。
法律规定了一些例外情况，如在签名、盖章或者按指印之前，一方已经履行了主要义务，且对方已经接受，那么该合同依然成立。
关于夫妻一方能否签字卖房的问题，答案较为复杂。简而言之，出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。
如果仅有夫妻一方签字且未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。
如果另一方追认或者夫妻双方另有约定，或者另一方知道或应当知道房屋出卖的事实而未在合理期间提出异议的，则可能产生不同的法律效果。
如果房屋所有权证只登记在一方名下，买受人支付合理价款，并办理了过户手续，且在购买时根本不知道属于夫妻共同房产的，则可以善意取得房屋所有权。
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夫妻签订合同需要注意的问题是需要由双方签订书面的协议，对于财产协议内容必须合法，意思明确表示等。夫妻协议书不一定要公证的，可以到经常居住地公证机构提出。
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