离婚后父母购买的房屋怎样处理好
导读：
婚后父母买的房子，离婚的分割：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，明确表示为自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割该套房产；双方父母出资购房，无特殊规定的，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。
法律快车提醒您，根据《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
1.确定房屋归属权：首先需要明确房屋的归属权，即确定该房屋是归谁所有。如果房屋是父母在离婚后购买的，通常情况下，该房屋的归属权应该属于购买者，也就是父母中的一方。
2.签署过户文件：在确定房屋归属权后，需要由归属权人签署过户文件，包括房屋买卖合同、房屋过户申请书、身份证明等文件。
3.缴纳相关税费：在过户过程中，需要缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税等。具体税费的金额和计算方式可以咨询当地的房产管理部门或税务部门。
4.办理房屋过户手续：在签署过户文件和缴纳相关税费后，需要前往当地的房产管理部门办理房屋过户手续。在此过程中，需要提交过户文件、缴纳过户费用，并进行房屋产权证书的变更登记。
1.基本信息：协议双方（即离婚后的父母）的姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等基本信息。
2.房产信息：详细描述被分割房产的地址、面积、物理现状和权利现状，包括房产证号、产权归属等信息。
3.分割方案：明确双方对房屋的分割方式，如一方保留产权并给予另一方经济补偿，或者双方共同出售房屋后平分所得等。
4.交付和转移条件：规定房屋的交付时间、方式和相关手续的办理，如产权过户、钥匙交付等。
5.价格补偿和债务承担：如涉及经济补偿，应明确补偿金额、支付方式和时间。同时，如有房屋相关的债务，应明确债务承担方和偿还方式。
6.违约责任：规定双方如违反协议约定应承担的责任和后果。
7.其他事宜：包括协议生效时间、变更和解除条件、争议解决方式等附加条款。
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引用法条
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