离婚房产减名需要注意哪些事项和手续
导读：
离婚房产减名需要注意以下几点：
1.准备相关材料：包括《房屋所有权登记申请书》、房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书等。
2.办理房屋所有权变更手续：
（1）双方需要签订离婚协议书并到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。
（2）到房地产交易中心办理转绘。
（3）到房管局办理免征契税申请。之后，办理析产登记手续并缴交登记费。
（4）领取房产证。
注意房产有按揭的情况：如果房产有按揭，需要在还清贷款后，才能进行更名手续。如果已经离婚，最简单的方法就是还清贷款，然后过户给其中一方。
3.协议离婚的双方需要到场确认离婚协议及提供原件和复印件。
法律快车提醒，房产证减掉一个人的名字属于变更登记，法律规定为不超过10个工作日，当然实际情况有可能提前。变更房产登记一定要带齐相关证件资料，否则会被不动产登记管理中心作出不予登记的决定，需要多跑一趟。
1.契税；
2.印花税；
3.登记费；
4.交易手续费；
5.工本费。
总之，在离婚房产减名字办理流程中，会因为离婚方式的不同要求提供的材料也会不同，因此务必把资料准备齐全，契税也会因为房产之前的所属情况不同而有差别，这是要注意的。另外需要提醒的就是离婚后对房屋产权过户手续应该要及时办理。
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