您的位置:法律快车 > 法律知识 > 征地补偿 > 征地补偿法律 > 征地补偿办法 > 福州颁发失地农民补偿新标准

福州颁发失地农民补偿新标准

法律快车官方整理 更新时间: 2024-03-31 07:59:16 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

福州新颁布的失地农民补偿标准,确保了公平补偿。文章将分析补偿标准、分配方法和农民实际收益,引发您的思考,跟随法律小助手法律快车一探究竟。

一、福州颁发失地农民补偿新标准

福州市在开展外环线建设中涉及的土地征用,引发了对失地农民补偿标准的关注。根据最新政策,福州市的补偿标准有了明确规定:

1.四城区原征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,但不再包含青苗补偿费。

2.新调整后的标准取消了地类区分,无论是农用地、未利用地还是建设用地,都将统一按照征地区片综合地价进行补偿。

3.对于青苗补偿,一般青苗补偿费为统一标准,而多年生青苗将按实际情况进行补偿。此外,对于房屋及其他建筑物的补偿,将继续遵循现有做法。

二、补偿款的分配方式

补偿款的合理分配是确保农民利益的关键。

1.土地补偿费中的40%应支付给村集体经济组织。如果村集体未能提供相等质量的土地供农民承包,不少于70%的土地补偿费应支付给失地农民。

2.安置补助费,占征地区片综合地价的60%,其分配则取决于安置主体。

(1)如果由村集体经济组织安置,则支付给其组织;

(2)如果由其他单位安置,则支付给该单位;

(3)若不需统一安置,则直接支付给个人或用于其保险费。

3.青苗补偿费和地上附着物补偿费则按照投资者获得原则进行支付。

三、农民实际收益分析

在新标准下,失地农民的实际收益如何呢?

1.福州市的征地补偿标准分为四级,一级区片的补偿最高,达到每亩9万元。

2.除了基础的土地补偿款和安置费,农民还能获得青苗费,这将进一步增加收益。

3.重要的是,土地补偿款至少60%需直接支付给农民,确保他们获得应有的经济保障。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 失地农民补偿标准最新规定:政府征用或征收有集体土地的,必须支付有关补偿费用,具体包括三项:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
  • 失地农民的补偿有:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,征收土地前应当依法及时足额支付。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
  • 失地农民的补偿有:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,征收土地前应当依法及时足额支付。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
律师解答动态
平台法律顾问团队
工商调档就是因为案件的需要去调公司在工商局注册的内部档案,工商局调档只要带好公司所有证件去当地工商局调档就可以了,需要什么档案就调什么。法律依据:《个体工商户登
综合律师团队
综合律师团队
6分钟前
根据鉴定事项而定
法律快车咨询顾问
需要根据你的实际情况进行具体计算
平台法律顾问团队
你好,先申请工伤认定。工伤赔偿项目包括:医疗费、住院伙食补助费及护理费、停工留薪期间工资、交通食宿费、伤残辅助器具费、生活护理费、一次性伤残补助金、一次性工伤医
综合律师团队
综合律师团队
16分钟前
你好,酒精含量多少
平台特邀律师
平台特邀律师
14分钟前
农村合作医疗是针对农村人口推行的医保保障政策、福利,农村合作医疗仅属于医保的一部分,医保还包括城镇居民医保、灵活就业人员医保、职工医保,今后农村合作医疗会和城镇
我也要提问
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载