买卖房屋合同有哪些要注意哪些问题
导读：
签订房屋买卖合同需要注意的问题有：
1.合同内容关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；
2.关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；
3.关于双方当事人的信息是否属实；
4.关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
买卖房屋合同无效的情况有：
1.签订合同的一方或双方是无民事行为能力人；
2.合同的内容违反法律强制性规定；
3.违反公共秩序和良好习俗；
4.对方与第三人恶意串通，损害合同另一方的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
法律快车提醒您，买卖房屋合同有纠纷的处理方式有：
1.协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。
2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。
3.仲裁。有仲裁协议的，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。
4.诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是当事人保护权利的最后屏障。
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