房产财产纠纷如何处理
导读：
房产交易中可能会遇到种种纠纷，如定金问题、逾期交房等，应当如何合法地处理这些问题呢？
1.定金纠纷的处理需要遵循《最高法院关于商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，根据双方责任的所在来确定定金的去向；
2.逾期交房的问题可以根据《民法典》和合同约定来要求开发商承担违约责任；
3.产权证的办理也是重要的环节，若开发商未按时办理产权证，可以依据最高人民法院的相关司法解释，通过法律途径要求赔偿损失；
4.房产面积差异和虚假宣传也是常见的房产纠纷：
（1）面积误差在3%以内的，应按合同价格结算；超出3%的，则可以请求解除合同，返还款项；
（2）如果购房者因为广告宣传而作出购买决定，发现实际情况与广告不符时，可以采取收集证据的方式来维护自己的权益。
1.在房产交易中，买房者往往对法律问题不甚了解，易受开发商或中介的影响。因此，在购房前向专业律师咨询至关重要；
2.一旦陷入纠纷，也不必惊慌，及时联系律师将是明智之举，律师不仅能提供专业意见，还能协助您通过法律途径维护权益，确保合法利益不受侵害。
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