一、农村不动产确权有争议如何办房产证

　　农村不动产确权有争议要办房产证的，首先需要解决争议，然后才能办理房产证，具体的手续为：

　　1.当事人先协商解决农村不动产的权利归属；

　　2.如果协商不成的，交由人民政府处理；

　　3.如果对处理结果有异议的，当事人就可以向法院起诉，由人民法院判决；

　　4.通过以上方式确认不动产的权利归属后，建房户向村委会提出建房申请；

　　5.村委会审核同意，签字盖章。

　　6.向乡建办提出申请。

　　7.乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

　　8.到乡建办领取房屋建设申请表。

　　9.经乡建办签字同意。

　　10.乡主管领导签字盖章，核实同意。

　　11.交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

　　12.建房户领取产权证。

　　《中华人民共和国土地管理法》第十四条

　　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　二、农村不动产确权后办房产证需要多久

　　法律快车提醒您，一般来说，农村不动产确权后办房产证需要30个工作日能够办理完成，但是具体的时间根据不同的地区规定和事实情况有所差别。

　　三、农村不动产确权办房产证需要遵守什么原则

　　农村不动产确权办房产证需要遵守的原则有：

　　1.房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以办理。

　　2.房地一致：房屋和宅基地必须是同一个人。

　　3.协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。

　　4.公示公开原则：需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。