房屋漏水是业主的责任么
导读：
房屋漏水可以是业主的责任，但是前提漏水是因为上层业主因装修或铺设水管过程中施工不利造成的。
此外，如果房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。如果漏水不是物业造成的，但物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业也应当承担责任。
房屋漏水确定责任后解决纠纷的方法有：
1.协商，即纠纷双方通过商量，相互妥协和让步，解决纠纷。
2.调解。法律快车提醒您，双方在协商过程中，也可以寻求第三方的帮助，促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。
3.仲裁。如果协商不成，并且双方有仲裁协议的，可以将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。
4.诉讼。如果以上方法都不行的，也可以直接向法院起诉，由法院作出最终判决。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
房屋漏水确定责任后，承担责任的一方应当赔偿另一方修复漏水所需要的修理费用和因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价或者在起诉中申请由法院判决。
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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引用法条
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