夫妻买房怎么约定份额
导读:
经双方协商一致,可以约定房屋产权各占50%。
如果是夫妻的话,婚后购买或者婚后共同还贷,法律上默认的就是一人一半,不需要写协议,如果购房的话,是两个人的房本那么也是默认每人50%。如果没有上面的情况,那么就写一份协议,去公证处公证,然后就有法律效力了。
若夫妻双方在离婚时就财产分割问题达成的协议,是你们在平等自愿的前提下协商一致的结果,是双方真实意思的表示,该协议对你们双方具有法律上的约束力。
法律快车提醒您,在夫妻买房约定份额时,可以按照以下步骤来书写协议:
1.标题:协议的标题应明确,例如“夫妻购房份额约定协议”。
2.双方信息:写明协议双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
3.房产信息:详细描述所购买的房产,包括但不限于房产位置、面积、购房合同编号等。
4.约定内容:这部分应明确双方在房产中所占的份额,如一方占50%,另一方占50%,或者一方占60%,另一方占40%等。同时,也可以约定份额变更的条件或方式。
5.其他条款:这部分可以包括违约责任、争议解决方式等内容。
6.签字:在协议的最后,应有双方签字或盖章,并注明签署日期。
1.签约双方亲自到场,在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。
2.虽然夫妻共同买房时需要提供的证件非常多,但若想成功办理,应该注意一个都不能少;办理房贷时还需要额外提供夫妻双方的收入证明。
3.房屋份额分配,需提前说明,并在房产证上载明。
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