判决生效后可以申请房屋异议登记吗
导读：
判决生效后，当事人是可以申请房屋异议登记的。
异议登记是一种法律制度，允许对不动产登记簿上的权利提出异议，并将其记入登记簿。这样的登记具有以下特点：
1.它使得登记簿上的权利失去了正确性推定的效力，即其公信力被暂时中断。
2.权利人的处分权会受到限制，这主要是为了保护真正的不动产权利人。
3.按照《民法典》的规定，异议登记的有效期限是有限的，如果在规定的十五日内不起诉，则异议登记失效，旨在促使申请人积极行使权利。
异议登记的法律效力与目的是多方面的。
1.它对真正权利人的保护是临时性的，为了不使不动产物权交易长期处于不稳定状态，《民法典》对异议登记的有效期做了限制。
2.如果异议登记申请人在规定期间内未提起诉讼，则说明申请人没有积极行使权利，违反了异议登记的初衷。
3.法律同时鼓励，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。《不动产登记暂行条例实施细则》对此有相应规定，但不包括已起诉的情况。
业内对于异议登记与财产保全的关系有所担忧，担心诉讼当事人可能倾向于使用异议登记代替财产保全。
然而，实际上两者有明显区别：查封后的不动产不能处分，而异议登记后的不动产在特定条件下仍可处分。当事人会根据自身情况选择最适合的保护手段。
因此，在没有新规定的情况下，判决生效后，当事人申请异议登记是被登记机构所接受的。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
对于房屋的不动产权登记有异议的话，是可以依法申请异议登记，来改变不动产登记簿上面的名字的。但必须要按照规定的内容进行申请才可以，那么接下来就跟随法律快车小编一同
房屋异议登记意思是对房产有异议去房屋登记机构提出申请，从而对真正房屋所有权人的权利进行保护。那么提出房屋异议登记必须要起诉离婚吗？不一定需要起诉离婚，但是根据物
【正文】我国《物权法》第十九条规定权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确
如何办理房屋异议登记?所谓异议登记就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记，以警示买房人该房屋有权利瑕疵，它为保护真正房地产权利人提供了登记救
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
