房屋贷款流程是什么
导读：
办理房屋贷款是一个详尽的过程，涉及多个关键步骤。
1.贷款申请人需要准备一系列的相关资料，包括身份证明、户口簿、收入证明、户籍证明或暂住证，以及未成年居民的出生证。这些文件是银行进行初步审查的基础。
2.银行将对申请人提交的资料进行全面的初审，评估其完整性、真实性、有效性以及合法性。
3.一旦通过贷前调查，银行便会准备报批。
4.购房者需要购买财产保险，以降低银行的贷款风险。审批通过后，双方将签订《住房抵押贷款合同》，并办理必要的登记和公证手续。
5.买卖双方要到房管局办理房屋产权过户，这一步骤需要提供一系列具体的文件和证明。
6.过户完成之后，银行会办理抵押登记，并在约定时间内放款。
7.银行放款后，借款人需向银行提供契税证明等文件。
房屋贷款的关键步骤包括银行初审、购买保险、签订合同、房屋产权过户以及抵押登记。
1.在银行初审阶段，银行对申请人提供的资料进行详细的检查，确定申请人是否符合贷款条件。
2.购买保险是为了保障银行的利益，防止在按揭贷款期间发生的不可预见风险。
3.签订《住房抵押贷款合同》是正式确立双方权利义务的法律文件。
4.房屋产权过户步骤繁琐，涉及多种文件和证明，确保了房屋买卖的合法性。
5.最后，抵押登记确保了银行的贷款有足够的担保。
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