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没有合同租房不退押金该怎么解决

法律快车官方整理 更新时间: 2024-06-19 15:02:54 人浏览

导读:

没有合同租房不退押金的解决方法是协商,也可以通过第三方进行调解,还可以申请仲裁或者是向人民法院起诉。当事人可以收集转账记录,水、电、气、物业费缴费凭证等证据。

  一、没有合同租房不退押金该怎么解决

  1.协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。

  2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。

  3.仲裁。有仲裁协议的,将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。

  4.诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。

  二、没有合同租房不退押金需要收集什么证据

  法律快车提醒您,没有合同租房不退押金需要收集以下证据:

  1.转账记录:作为已经支付押金的证据,包括金额、日期等信息。

  2.水、电、气、物业费缴费凭证:可以作为租赁关系存在的证明,以及证明承租人实际居住并使用房屋的证据。

  3.微信或电话录音:如果之前与房东沟通时保留了微信或电话录音,这些可以作为证据,证明房东承认租房并同意退还押金,或者证明承租人已经明确提出要求退还押金。

  4.证人证言:如果有其他与房东或房屋租赁有关的人提供证言,证明承租人已经支付押金并且有权要求退还。

  5.房东身份证复印件:如果曾经保留过房东的身份证复印件,可以作为与房东有租赁关系的证据之一。

  三、没有合同租房不退押金破坏租赁物合法吗

  不合法,房东不退房屋押金,租客把房屋毁坏,这在法律上是两个法律关系。

  房东与租客之间,如租赁房屋到期不再续约,需要结束租赁关系的,在租客将房子退还以后,房东应该按照房屋租赁合同的约定退还房屋押金。如果租客采取偏激的手段,毁坏房屋的话,会构成故意毁坏他人财物,这种情况下租客会受到治安处罚的,如毁坏达到一定数额还会构成犯罪。

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