房产抵押属于夫妻共同债务么
导读:
以夫妻共同房产抵押的,抵押担保是夫妻双方共同意思表示,或者一方抵押事后经另一方追认的,属于夫妻共同债务。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律快车提醒您,房产抵押的夫妻共同债务清偿方式有多种,以下是一些常见的清偿方式:
1.共同偿还:基于夫妻财产的共同性,夫妻双方所欠下的共同债务,理所应当用共同财产来清偿。在离婚案件中,如果共同财产无法全部清偿债务,那么余下部分可以夫妻双方约定用个人财产偿还。
2.协议偿还:夫妻共同债务,也可以用夫妻协议偿还的方式来清偿。即夫妻双方可以约定双方偿还或者一方偿还该债务,当共同财产不足以清偿共同债务的时候,或者双方没有一方表示要清偿债务的时候,夫妻双方可以协议约定共同债务的清偿,可以用双方各自的财产来清偿。但是协议偿还需经过债权人的知晓同意才能免除该债务的连带责任。
3.判决偿还:如果夫妻双方无法就债务清偿达成协议,债权人可以向法院提起诉讼,要求判决偿还债务。法院会根据具体情况做出判决,通常是用夫妻共同财产或个人财产来清偿债务。
在房产抵押的夫妻共同债务纠纷中,举证责任的分配是一个关键问题。一般来说,主张共同债务的一方需要承担举证责任,即需要证明债务是在婚姻关系存续期间产生,并且用于夫妻共同生活或共同经营。
具体来说,举证责任可以通过以下方式实现:
1.提供夫妻双方共同签字的借款合同、欠条等书面证据,以证明夫妻双方有共同借款的合意。
2.提供相关银行的转账记录、流水等证据,以证明借款已经实际支付给了债务人。
3.提供夫妻双方共同参与借款决策或事后追认的证据,如电话录音、短信、邮件等。
4.提供债务用于夫妻共同生活或共同经营的证据,如购买大宗商品、支付家庭开支、支付孩子学费等证据。
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引用法条
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