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申请宅基地需要多少时间

法律快车官方整理 更新时间: 2024-06-19 20:49:32 人浏览
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导读:

申请宅基地需要二十天,但这并不是法律规定的固定时限,不同地区可能会有所差异。本文将详解申请流程、继承规则与纠纷处理,想深入了解,跟随小助手法律快车一探究竟。

一、申请宅基地需要多少时间

农村宅基地申请的时间一般为二十天,但这并不是法律规定的固定时限,不同地区可能会有所差异。

申请流程包括向村民委员会提出书面申请,讨论同意并公布后无异议,取得相关规划许可证,经乡镇政府审查,最终由县人民政府批准。

此过程中需要的主要步骤有:

1.经村民委员会或村集体经济组织同意;

2.乡镇政府审批;

3.取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证;

4.最终得到县土地行政主管部门和县人民政府的审核与批准。

二、农村宅基地继承规则

农村宅基地上的房屋可以继承,但宅基地本身不可以。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条,宅基地的所有权属于集体,而使用权属于房屋所有者。

因此,继承的是宅基地上的房屋而非宅基地本身。城市居民如保留农村户口,在法律上仍能继承父母宅基地上的建筑物,但不包括宅基地的使用权。

申请宅基地需要多少时间

三、农村宅基地纠纷处理

宅基地纠纷的处理方式多样,可通过协商、调解和诉讼等途径解决。

1.应尊重历史,相互谦让,尝试协商。协商不成时,可向乡镇政府或土地管理所提出处理申请。如果乡镇不受理,可直接向县政府或国土局申请。

2.受理机关将根据具体情况决定是否采取调解或作出处理决定。农村宅基地申请的时间长度和纠纷解决的效率均取决于相关部门的具体安排。

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引用法条

拓展阅读

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大家都在问
  • 乡政府审批宅基地通常遵循一定程序,包括资料审核、现场勘查等。具体处理方式因地区而异,可能涉及线上或线下申请。选择何种方式应基于当地政策和个人情况,确保材料齐全并遵循规定流程。
  • 1、关于农村宅基地审批大概需要多长时间,对此没有统一的法律规定,各地的规定可能有所不同。但在实践中,审批大概需要二十天左右的时间。2、按照我现行政策规定农村宅基审批的流程:(1)本向村委提申请;(2)符合土利用总体规划村庄建设规划;(3)由规划部门土部门现场防线;(4)提交本身份证明;(5)村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。3、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
  • 一、申请建房需要多久才能批下来农村建房审批手续要30个工作日。农村居民如何申请办理宅基地及建房手续。农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
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