租赁合同不付租金是根本违约么
导读：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人逾期支付租金的行为属于违约。
出租人可依法要求承租人承担违约责任，若合同中有具体约定，则按照约定执行；如无明确约定，则可要求相应的损失赔偿。
具体到法律条文，《民法典》第五百七十七条明确了违约责任的承担，第五百八十四条则界定了损害赔偿的范围，第七百二十二条则规定了承租人未支付或迟延支付租金的法律后果。
这些规定为出租人提供了明确的法律依据来主张权利。
处理押金条争议时，可采取以下几个步骤：
1.双方可直接协商，通常遗失押金条并不代表未交付押金，故通过协商可约定押金的退还事宜。
2.出租人应在合同解除时返还押金，尤其在存在实际押金关系时。
3.如果协商无效，承租人可以向房屋租赁管理所投诉或起诉解决。起诉应准备起诉状明确退还要求，至承租人所在地法院提起，并确保按时出庭。
在租赁关系中，承租人未按合同约定支付租金构成违约。出租人经催告无果可解除合同并要求损失赔偿。
面对这一情形，承租人可寻求专业帮助，如法律顾问或律师，确保权益得到有效维护。专业人士将引导客户了解法律风险，并提供解决方案，以帮助解决房屋租赁纠纷。
引用法条
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