有贷款的房子离婚怎么变更为一方所有？
导读：
双方离婚贷款房过户情况有两种：
1.将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。
2.将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
法律快车提醒您，如果夫妻双方都有共同还贷的意愿，可以签署一份共同还贷协议，明确双方各自承担的还款金额和还款期限。协议中需要注明以下内容：
1.贷款房屋的详细信息，包括房屋坐落、面积、贷款金额、贷款期限等；
2.双方共同还贷的金额和还款期限，以及还款方式（如等额本金、等额本息等）；
3.双方各自承担的还款金额和还款期限，以及还款方式；
4.协议生效日期和协议有效期；
5.其他需要注明的事项。
需要注意的是，签署共同还贷协议前，双方应该充分了解协议的内容和权利义务，避免发生纠纷。
若双方选择协议离婚，可以在离婚协议中就房产分割方式、份额及还贷做出约定，去办理离婚手续之后，原则上也不能反悔;若双方选择诉讼离婚，如果房产证在双方手里，法官还可以根据双方的具体情况进行合理分割，若房产证抵押在银行手里，由于产权难以确定，法官更常见的做法是不予处理，也可能会就使用权进行分配。
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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引用法条
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