租房定金合同违约如何赔偿的
导读：
租房时候的定金如果是因为自己的违约情形不会退还，但收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，不返还可以起诉。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律快车提醒您，如果一方违约，另一方可以根据合同中约定的方式来解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
违反合同的法律后果，是必需承担一定的违约责任。按合同法规定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体分为：
1.实际履行；这里如果是金钱债务的话应当实际履行，不是金钱债务的不适用实际履行；
2.采取补救措施；
3.赔偿损失；
4.支付违约金；
5.定金罚则定金罚则是指当事人事先可以约定定金，定金按担保法规定执行，如果同时有约定定金和担保金，当事人可以二选一。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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引用法条
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