有房贷的房子离婚怎么除名
导读：
有房贷的房子离婚除名，需要先还清贷款，然后办理更名手续。如果是夫妻共同财产，可以选择一方继续持有房屋，另一方获得房屋一半产权的补偿。如果一方不同意，需要按照市场价值对房屋进行分割，然后办理更名手续。如果是通过按揭贷款方式购买的房屋，在未还清贷款的情况下，需要经贷款债权人的同意才能除名。如果未还清贷款，离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。
有房贷的房子离婚除名是否需要花钱取决于房产的权属和除名方式。
如果房产是夫妻共同财产，离婚时可以通过协商或者法院判决的方式，将房产分配给一方所有，另一方获得相应的经济补偿。这种情况下，如果需要进行除名手续，可能需要支付一些费用，如手续费、评估费等。如果房产是个人财产，离婚时可以通过协议或者法院判决的方式，将房产的所有权转让给另一方，这种情况下，除名手续一般不需要支付额外的费用。另外，如果涉及到按揭贷款的问题，需要先还清贷款才能办理除名手续，否则需要经过贷款债权人的同意才能进行除名。在这种情况下，可能需要支付一些费用，如提前还款违约金、手续费等。
法律快车提醒您，房产证除名从受理之日起，一般30日内办理完毕。但需要注意的是，房产证除名的具体办理时间可能因地区和具体情况而有所不同。如果遇到复杂情况或需要额外处理，时间可能会延长。
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