租房房东定金不肯退怎么办
导读：
1.保留相关证据：当发生争议时，保留相关的证据非常重要。这包括合同、付款凭证、短信、邮件或其他书面通信。确保充分的证据来证明权益和支付的金额。
2.沟通与协商：与房东进行积极的沟通和协商是解决问题的第一步。尽量以友好的方式解决纠纷，说明理由和权益，并要求退还定金。有时，对方可能是由于误解或其他原因导致不退还，通过沟通可以达到互相理解的目的。
3.咨询法律专家：如果与房东的沟通没有进展或者认为自己的权益受到损害，可以咨询当地的法律专家，了解法律准则和适用的法律程序。他们可以提供有关维权的建议和帮助。
4.租赁合同上的条款：仔细阅读签订的租赁合同，检查条款中是否有关于定金退还的规定。如果合同中有明确规定，可以依据合同要求维权。
5.联系相关部门：如果交了定金却无法获得合理解决，可以咨询或报案给相关的监管机构或部门，如房屋租赁管理部门、消费者协会等。他们将根据当地法规和政策对此事进行调查和处理。
法律快车提醒你，定金的特征有如下几点：
1.定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
2.定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。
3.定金具有预先支付性，只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。
4.定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。
租房定金纠纷起诉要符合以下条件：
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
2.有明确的被告。
3.有具体的诉讼请求和事实、理由。
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
同时，定金纠纷也是民事诉讼的范畴，法院也会先调解，调解不成功再做定论。如果房东无权转租或者房客无权转租，则合同无效，法院会驳回起诉。
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