如果租房不退押金怎么办
导读:
1.协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。
2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。
3.仲裁。有仲裁协议的,将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。
4.诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
不合法,房东不退房屋押金,租客把房屋毁坏,这在法律上是两个法律关系。
房东与租客之间,如租赁房屋到期不再续约,需要结束租赁关系的,在租客将房子退还以后,房东应该按照房屋租赁合同的约定退还房屋押金。
如果租客采取偏激的手段,毁坏房屋的话,会构成故意毁坏他人财物,这种情况下租客会受到治安处罚的,如毁坏达到一定数额还会构成犯罪。
法律快车提醒您,租房不退押金违反了《中华人民共和国民法典》。具体来说,当合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;如果合同中已经约定了违约责任,则依据约定进行处理。如果房东不退押金,租客可以到法院起诉。
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