婚内二套房产离婚如何分割
导读：
夫妻双方应当协商一致对共同财产进行分割。如果双方无法达成一致，法院将进行裁决。如果夫妻中的一方在婚前拥有房产，该房产应属于个人财产，除非双方另有约定或者依法另有规定。如果夫妻双方在婚姻存续期间共同购买房产，该房产应属于夫妻共同财产，除非另有约定或特殊情况。如果夫妻双方对财产的分割有明确的约定，应当优先按照约定执行。
法律快车提醒您，在制定婚内二套房产离婚分割的协议时，主要需要包含以下关键信息：
1.房产的基本信息：包括房产的地址、面积、价值等。
2.产权归属：明确每套房产的产权归属，即哪一方拥有哪一套房产的所有权。
3.分割方式：详细描述两套房产的分割方式，例如，其中一套房产归一方所有，另一套房产则按照一定的比例或条件进行分割。
4.过户手续：明确房产过户手续的办理时间和方式，包括由哪一方负责办理以及所需费用如何分担。
5.其他财产：如果除了房产之外，还有其他财产需要分割，协议中也应予以明确。
6.补偿条款：如果一方获得房产所有权后，需向另一方支付货币补偿，协议中应包括补偿金额和支付方式。
7.争议解决：设定如果出现争议时的解决机制，如仲裁或诉讼等。
8.其他：双方可根据实际情况，在协议中添加其他相关条款。
在婚内拥有二套房产的情况下，离婚时分割房产需要遵循以下步骤：
1.收集证据：首先，要收集所有与房产相关的证据，包括购房合同、付款记录、房产证等。如果房产存在贷款，还要提供贷款合同等相关文件。
2.确定房产归属：在收集到足够的证据后，需要确定每套房产的归属。如果两套房产都是夫妻共同所有，那么离婚时应该平均分割。但如果其中一套房产只属于一方所有，那么该房产不参与分割。
3.协商或诉讼：在确定了房产归属后，夫妻双方可以尝试协商分割方案。如果无法协商达成一致，可以选择向法院提起诉讼。
4.评估价值：在诉讼过程中，需要对房产进行评估，确定其市场价值。这将作为分割房产的依据。
5.执行判决：最后，根据法院的判决结果执行分割方案。如果一方获得了房产的所有权，可能需要支付另一方相应的补偿。
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