贷款下来多久可以拿到购房合同
导读:
10-20天。买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到,因为涉及备案和盖章等原因,通常不会当时就拿到,如果你的房贷手续都已经办理完了,仍然还是没有拿到贷款合同,可以找贷款机构索要贷款合同。
法律快车提醒您,如果购房者与银行签订了房屋贷款合同,但最终又反悔了,决定撤销合同,此举是违约的。根据规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但有下列情形之一的除外:
1.法律上或者事实上不能履行。
2.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。
3.债权人在合理期限内未请求履行。
因此,如果购房者已经与银行签订了贷款合同,且合同已经生效,那么撤销合同可能会面临违约责任。如果想要撤销合同,需要与银行进行协商,看是否有可能解除合同或替换成其他贷款条件。在协商过程中,购房者需要承担一定的违约责任,并支付可能产生的违约金或赔偿金。
有贷款的购房合同可以更名。只要双方协商好后,再更改合同就可以了。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除合同。
请注意,更改合同需要取得贷款人同意,如果用户在向银行申请了房贷合同更改,银行不同意房贷合同更改,那么就无法更改房贷合同。
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