房贷还款逾期几次影响信用
导读:
两年内连续3次或累计6次逾期房贷逾期超过5次,这种情况,银行会直接拒绝贷款申请,因为借款人出现不良信用记录。此外,如果存在以下情况,那么就很难申请到贷款。如果存在以下情况,贷款人无法申请到房贷:
1.小贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3.贷款人车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4.为第三方提供担保的,第三方没有按时偿还贷款。
1.求助亲友。
可以找身边经济状况比较好的亲友借钱还贷,临时性周转。
2.申请贷款延期。
若确实经济困难,并且能提供相关的佐证材料,如失业证明、存款证明、个人征信报告等,可以向银行提出贷款延期的书面申请,银行会根据用户情况进行审批。
3.转让、出售房产。
用户可在征求银行同意的前提下,将房屋出售,将所得资金用于归还房贷欠款。也可以将房屋转让给新的购房者,让其与银行签订抵押合同,由新的房主履行还贷业务。
4.申请暂停还款。
对于情况特殊的用户,可以向银行申请暂停还款服务。
5.等待房产被拍卖。
若是实在无力偿还,且逾期超过3个月,银行与用户多次协商无果的情况下,银行会对借款发起诉讼,向法院申请强制执行,将房子拍卖用于偿还贷款。
法律快车提醒您,征信逾期记录撤销办法有:
1.非本人原因造成:如果逾期记录不是自己造成的,如银行之间的系统转账造成的,可以向当地人民银行征信中心申请信用异议,审核通过后,可以撤销不良信用记录。
2.用新纪录覆盖:如果个人原因造成逾期,那就要继续使用信用卡或贷款产品,在一年内按时还款,不再逾期,一般新纪录会覆盖旧的记录。
3.逾期未超过90天:一般信用卡逾期记录会在银行内部保留一段时间,只要没有超过90天是不会上报给央行的。建议利用这一段时间,尽最大努力向银行澄清自己的逾期原因,声明自己非恶意逾期,请求撤回逾期记录。
逾期记录数据在央行个人征信系统里保留五年,破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。超过保留期限,负面记录就将在个人信用报告中被删除。
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