如果把房子强拆了如何办房产证
导读:
如果房子被强拆了,办房产证需要分以下情况:
1.如果强拆行为是违法的,可以向有关部门申请行政复议或提起行政诉讼,维护自己的合法权益。在诉讼过程中,可能需要进行协商或调解,以解决争议。
2.如果房子被合法拆除,需要找到相关单位或个人,了解如何办理房产证。一般来说,需要提供拆迁决定书、购房合同、权属证明等文件,以及按照相关规定缴纳契税等税费。
具体办理流程和所需材料可能因各地要求而有所不同。
法律快车提醒您,一般情况下,如果房子被强拆,需要重新申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,然后重新设计和施工。因此,重新办理房产证的时间会比较长,可能需要数年的时间。具体时间取决于当地的政策和规定,以及设计和施工的复杂程度。另外,如果房子被合法拆除,需要重新办理房产证的时间可能较短,具体时间取决于当地政策和规定。
如果房子被强拆,重新办理房产证需要缴纳以下费用:
1.登记费:住宅房产权证的登记费是80元,非住宅房的登记费和房屋面积有关,收费标准从80元到800元不等。
2.证书印花税:由被拆迁人交纳,5元。
3.契税:如果被拆迁人持有房屋的产权证,那么契税的费用需要按照房屋的面积和投资额来计算。住宅的契税是按投资额的1.5%交纳,非住宅的契税是按投资额的3%交纳。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产