您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 土地管理法 > 宅基地 > 农村没有确权的宅基地怎么办

农村没有确权的宅基地怎么办

法律快车官方整理 更新时间: 2024-06-25 12:40:06 人浏览

导读:

农村没有确权的宅基地可以申请办理确权手续,具体是向当地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请,然后提交相应的材料即可。如果是宅基地有争议的,则是可以通过协商,调解等方式来处理。

  一、农村没有确权的宅基地怎么办

  宅基地没有确权,可以参考以下流程办理确权手续:

  1.向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请;

  2.提交身份证明、登记原因证明等材料;

  3.审核材料;

  4.符合规定的,核发宅基地使用证。

  根据《土地管理法实施条例》规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

  二、农村没有确权的宅基地有争议怎么办

  法律快车提醒您,宅基地确权有争议可以通过协商解决,或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁,对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。

  《土地管理法》第十四条

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

  三、农村没有确权的宅基地哪些不能进行确权

  下列几种情况未确权的宅基地将无法确权:

  1.宅基地权属不清。这主要说一块地有好几个主人,比如两三个兄弟共同拥有一个宅基地的情况,这就很难区分,也无法确定到底属于谁,确权证的名字写谁的,容易引起纠纷。

  2.一户的第二块宅基地是无法进行确权的。因为保持着一户一宅的原则,切实保证公平公正,不能够滥用别人宅基地,让别人没有得到政策的普惠,影响到整个地区确权工作的进行。

  3.除了上述的两个外,那些宅基地获得批准后闲置了两年以上的,以及地上的房屋是违建情况,不符合城乡规划建设的宅基地,也无法顺利进行确权。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

引用法条

拓展阅读

相关知识推荐

相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载