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工程承包方式有几种类型

法律快车官方整理 更新时间: 2024-06-26 08:36:57 人浏览
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导读:

工程承包的方式一般包括成建制的劳务分包、自带劳务承包等。建筑工程承包主体资格的审核内容是主体是否具有一定的权利和行为能力、资格证书与企业级别范围是否一致等。

  一、工程承包方式有几种类型

  承包方式常见类型有:

  1.成建制的劳务分包,以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业;

  2.零散的劳务承包,指企业临时雇用工人;

  3.自带劳务承包,是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。

  《建筑法》第二十六条

  承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

  二、承包工程注意事项有哪些

  法律快车提醒您,承包工程注意事项有注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。

承包方式

  三、建筑工程承包主体的资格如何审核

  从以下方面审查发承包方是否具备承包施工资格:

  1.建设工程合同主体应具有一定的权利和行为能力。建设工程合同的主体一般为法人单位;

  2.资格证书、承包工程范围应与企业级别范围一致;

  3.承包人在施工所在地施工管理部门办理的施工许可手续。进入本地区施工的外地施工企业,应当按照当地政府的有关规定办理施工许可证。

  根据相关法律规定,建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

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引用法条

拓展阅读

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  • 建筑工程承包方式包括全过程、阶段、专项承包等。选择时应考虑工程规模、复杂度、专业需求等因素。总承包适合大型项目,分包适合专业性强部分,独立或联合承包则视具体情况而定。
  • 建筑工程承包方式分类多,如按范围有全过程、阶段和专业承包;按地位有总承包、分包等。操作上,全过程承包需全面规划和管理;阶段承包需明确阶段目标和责任;专业承包需注重专业技术和质量控制。选择方式应根据具体情况和需求。
  • 工程建设承包方式的分类如下:1、根据承包范围或内容可分为:施工全过程承包;阶段承包和专项专业承包。阶段承包和专项承包方式也可分为:承包材料、承包部分承包材料和承包工不承包材料三种方式;2、根据承包人的地位可分为:总承包、分包、独立承包、联合承包;3、按合同计价方法可分为:固定价合同;可调价合同和成本加薪合同;4、根据获得承包任务的方式可分为:计划分配、投标竞争、委托、协商和指示承包。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。
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