工程竣工结算包括哪些
导读:
1.工程项目的质量结算。工程项目的质量是工程竣工结算的重要内容之一。在工程项目完成后,需要对工程质量进行检查和评估,确保其符合合同要求和相关标准。质量结算主要包括对工程项目的建筑结构、装饰装修、设备安装等方面的质量进行检查和验收,确认工程项目的质量达到合同要求。
2.工程量的计算和结算。工程量是工程竣工结算的核心内容之一。工程量的计算是根据工程项目的实际完成情况,按照合同约定的计量规则和计量方法进行计算。
3.其他。
法律快车提醒您,工程竣工结算方式有四种类型,具体如下:
1.预算结算方式:方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证,和原预算一起在工程结算时进行调整。
2.承包总价结算方式:这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后,暂扣合同价的2%~5%作为维修金,其余工程价款一次结清,在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等。
3.平方米造价包干方式:承发包双方根据一定的工程资料,经协商签订每平方米造价指标的合同,结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。此方法手续较简便,但适用范围具有一定的局限性。
4.工程量清单结算方式:采用清单招标时,中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分,结算时按实际完成的工程量,以合同中的工程单价为依据计算结算价款。
1.500万元以下
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天。
2.500万元-2000万元
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天。
3.2000万元-5000万元
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天。
4.5000万元以上
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。
建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。
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