一、办理房屋产权过户流程

　　房屋产权证过户需要的手续如下：

　　1.确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

　　2.确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　3.提交相关文件，填写《登记申请表》。

　　4.缴纳公共维修基金、契税。

　　5.按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　二、办理房屋产权过户的证明材料有哪些

　　办理房屋产权过户需要以下这些资料：

　　1.登记申请书;

　　2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

　　3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

　　4.不动产界址、空间界限、面积等材料;

　　5.与他人利害关系的说明材料;

　　6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　三、办理房屋产权过户需要的时间是多长

　　法律快车提醒您，房产过户需要三十个工作日内的时间。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。