父母如何安全合规地将房屋过户给子女
导读：
父母将房屋过户给子女，可以通过以下几种方式：
1.赠与：父母将房屋赠与给子女，并办理公证手续。在办理公证时，需要提供赠与合同、房产证、身份证明等相关材料。赠与的手续相对简单。
2.买卖：父母通过买卖的方式将房屋转让给子女。在办理房屋买卖时，需要提供买卖合同、房产证、身份证明等相关材料。
3.继承：如果父母已经去世，子女可以通过继承的方式获得房屋所有权。
法律快车提醒您，房子过户给子女的时间因地区和过户方式的不同而有所差异。一般来说，正常办理继承遗产房产转名需要30天，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。
办理房产过户需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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