农村土地怎样过户给子女
导读：
1.去土地管理部门办理变更。
2.应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。
3.办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。
4.如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。
法律快车提醒您，办理土地使用证过户需要准备这些材料：
1.转让合同或协议;
2.转让方土地使用权证;
3.受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）;
4.契证（原件校对后交复印件）;
5.受让方身份证（原件校对后交复印件）;
6.其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。
1.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
2.土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
4.房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
5.房屋产权登记费：80.00元。
6.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
7.登记费和工本费;70.00元。
8.土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。
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