一、卖二手房交易注意事项是些什么

　　1.注意核实房屋产权是否清晰，手续是否齐全；

　　2.注意了解清楚房屋的用途；

　　3.注意车库和地下室或者阁楼的约定；

　　4.注意面积的约定；

　　5.注意贷款问题的约定；

　　6.注意逾期或者赔偿的问题。

　　7.注意合同中的土地性质。

　　二、卖二手房交易必须经过中介么

　　民法典没有规定买卖二手房要经过房屋中介，买卖二手房要不要找中介，由当事人自行决定。

　　《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

　　【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

　　【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

　　中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

　　三、卖二手房交易合同怎么写

　　法律快车提醒您，写明以下内容即可：

　　1.双方当事人基本信息；

　　2.双方当事人基本权利义务；

　　3.定金数额及违约责任；

　　4.双方当事人的签名及日期。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。