继承的房产多久可以交易
导读:
我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制,继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的,取得了房屋所有权之后,就可以将房屋出售。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
继承房屋后,要办理房屋过户登记,办理过户登记后,取得房屋产权,继承人就可以出售该房屋。
交易具体流程如下:
1.双方签订房屋转让合同。
2.双方向土地交易中心递交申请资料。
3.土地交易中心对申请资料进行审核,对符合规定的,办理交易鉴证手续。
4.土地交易中心开具纳税情况表。
法律快车提醒您,符合法律规定就有效力。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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引用法条
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